広島市安佐北区亀山南2丁目 収益戸建
賃貸中で家賃収入が見込める戸建賃貸。販売600万円、想定年84万円（表面利回り14%）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
賃貸中で家賃収入が見込める戸建賃貸。販売600万円、想定年84万円（表面利回り14%）。専任媒介で手続きも一本化。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格600万円で、初めての方も検討しやすい金額です
・想定年間収入84万円、表面利回り14%で収支の目安が立てやすいです
・JR可部線「あき亀山」駅まで徒歩17分
・専任媒介のため、窓口が一つでやり取りが分かりやすいです
リフォーム歴あり：水回り交換、外壁塗装、クロス・クッションフロア張替
詳細は物件担当者までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
バス トイレ別 キッチンに窓 庭 オーナーチェンジ 内外装リフォーム済
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106214752 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市安佐北区亀山南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5DK/ 1F：洋×3 DK 2F：洋×2 |
建物面積(坪数) | 98.53㎡(29.80坪) |
| 価格 | 600万円 | 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 複数台駐車可能 |
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 134.68㎡(40.74坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南東 私道 4.0m 間口 14.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1979年 11月 (築46年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214752 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| リフォーム |
2024年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 2024年1月 外壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
